Наши юристы добились сноса постройки (гаража), построенного соседом с нарушением градостроительных норм.

Споры о нарушение градостроительных норм между соседями встречаются часто, главное в таком деле правильно определись из большого числа градостроительных норм, ту которая действительно нарушается соседом

 

 

 Спор произошел между обратившимся к нам клиентом (собственником земельного участка и жилого дома) и собственником смежного земельного участка, который возвел на своей территории сооружение в виде большого гаража.

  Наш клиент, утверждал, что сосед нарушает разрешенные расстояния между смежными домами.

 Заказав независимую оценку и проведя замеры, мы получили заключение специалиста о том, что расстояния между гаражом и жилым домом не соответствуют требованиям законодательства, а именно менее установленных законом противопожарных разрывов.

 Нарушение противопожарных разрывов образует угрозы причинения вреда жизни и здоровью проживающих в жилом доме соседей.

  Мы обратились в МЧС России с заявлением о привлечении к административной ответственности соседей.

  МЧС России провела проверку нашего обращения, осмотрела спорную постройку и приняла решение о нарушение соседями градостроительных норм, выписала штраф и предписание.

  Однако, соседи ни как не устраняли допущенные нарушения.

  Поэтому мы обратились с исковым заявлением в суд с требованием о признании гаража самовольной постройкой и приведение постройки в соответствие с требованиями, установленными законом.

 После долгих судебных заседаний, вызова инспектора МЧС России для даче пояснений о ходе проведенной проверки, исследование большого количества доказательств суд вынес решение в нашу пользу –обязав соседа нарушителя привести гараж в соответствии с СП 4.13130.2013 «Свод правил противопожарной защиты»