Споры по договору подряда

 

  "Заказчик и Подрядчик часто конфликтуют в подрядных отношениях. Спорные ситуации как правило возникают в таких классических случаях когда, Подрядчик выполнил работу с недостатками или нарушил сроки выполнения работ. Вы можете обратиться к нам, если Заказчик отказывается оплачивать выполненные строительные работы. Мы обеспечим квалифицированное представление ваших интересов в суде."

 

 

  В своей практике по договору подряда мы чаще всего сталкиваемся со следующими ситуациями:

 

  При условии, что Подрядчик выполнил работы надлежащим качеством и в сроке, отказ Заказчика от оплаты выполненных работ безусловно является незаконным.

  В таком случае, мы направляем Подрядчику претензию (ссылка на образец здесь), в которой требуем оплатить задолженности. Бывает, что стороны предусматривают ответственность в виде неустойки или штрафа, которая рассчитывается как некий процент от задолженности за каждый день просрочки. Поэтому, перед отправкой претензии наши юристы изучают договор подряда и производят расчет неустойки в претензии, включая ее в сумму требований.

  Если Подрядчик не удовлетворил требования Заказчика в досудебном порядке, тогда мы составляет исковое заявление (ссылка на образец здесь) и направляем его в арбитражный суд.

 

 

 

  Под недостатками считаются – отступления от согласованного в договоре результата работ, на полезные свойства которого, имел право рассчитывать Заказчик при подписании договора.

  Такие недостатки как правило имеют технический характер, поэтому одного лишь заявления о недостатках Заказчику будет недостаточно, Заказчику необходимо будет доказать наличие указанных недостатков, а также то, что они появились по вине Подрядчика. Для этого суд, по ходатайству сторон может назначить по делу проведение судебной экспертизы.

  Если экспертиза не установит недостатков, то в решение, суд обяжет Заказчика выплатить Подрядчику предусмотренное договором вознаграждение, штрафы и /или неустойки (если они предусмотрены контрактом), а также все судебные расходы, которые понес Подрядчик.

  О том, что входит в судебные расходы и как их взыскать можете узнать в нашей статье как взыскать судебные расходы (арбитраж).

 

 

  Здесь важно изучить договор подряда, поскольку стороны всегда по разному определяют сроки выполнения работы. Из практики, стороны используют следующие способы: завершение всех работ определяют конкретной датой, делят весь объем работы на этапы и определяют дату завершения каждого этапа работ, указывают на то, что работы должны быть выполнены в течение определенного количества дней.

  Изучив договор, мы можем определить в какой срок, стороны договорились о том, что работы должны быть закончены.

  Выполнение работ оформляется актом выполненных работ по форме КС-2. Акт выполненных работ оформляется сразу после их завершения (в договоре подряда обычно указываются сроки, в течение которых Заказчик должен явиться для составления акта выполненных работ), поэтому на основании акта можно получить конкретные данные о том, когда работы были выполнены.

  Сопоставив даты сдачи работ и положения договора мы определим, когда должны быть выполнены работы по договору подряда и кто из сторон нарушил свои обязательства.

  Работы могут быть просрочены по вине самого Заказчика, поэтому в данном случае Подрядчик вправе защищаться положениями п. 3 ст. 405 ГК РФ согласно которым, нельзя считать должника нарушившем сроки выполнения обязательства, если обязательство не могло быть выполнено в результате просрочки кредитора.

 

 

 «Подрядчик не выполнил работы в согласованный срок, ввиду непредоставления Заказчиком встречных обязательств по предоставлению материалов и уплате аванса. В таком случае Подрядчик не считается нарушившим обязательства. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.08.2015 N Ф05-9080/2015 по делу N А40-100639/2014, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.02.2010 по делу N А45-10946/2009)

  -«Подрядчик вправе не начинать работу, либо прекратить начатую работу, если Заказчик не предоставил требуемую проектную документацию» (Постановление ФАС Московского округа от 02.03.2010 N КГ-А41/715-10 по делу N А41-9110/09, Постановление ФАС Московского округа от 09.12.2009 N КГ-А40/13002-09 по делу N А40-23206/09-155-211)

  «Заказчик лишается права, требовать взыскания с Подрядчика неустойки, если нарушение сроков выполнения работ произошло, по причине неисполнения самим Заказчиком своих обязательств.» (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.09.2018 N Ф05-11583/2018 по делу N А41-81367/2017, Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2015 N 304-ЭС15-5360 по делу N А75-3072/2014)

  Подводя итог, можно говорить о том, что в практике встречается много спорных ситуаций по договору подряда, судами наработан большой объем судебной практики и позиций Высших судом, а значит, умелый юрист может квалифицированно изложить позицию по любой сложившейся ситуации и максимально выгодно расположить на свою сторону суд.

  Если вы обращаетесь, к нам за помощью по спору из договора подряда юристы нашей компании обеспечат:

 личное участие юриста в переговорах и претензионной переписке с контрагентом должник, с соблюдение претензионного порядка, определенного в договоре и законе

  сбор доказательств (переписок, первичной документации к контракту, дополнительных соглашений и т.д.) и формирование процессуальных документов, необходимых для подаче иска в суд

  непосредственное представление арбитражным юристом ваших интересов в арбитражном суде

  участие юриста в исполнительном производстве. Мы можем подать исполнительный лист несколькими путями, непосредственно в банк, либо в службу судебных приставов.

  

Еще полезные материалы:

• Упрощенное взыскание задолженности в арбитражном суде 
• Как начислить проценты по ст. 395 ГК РФ за неисполнение решения суда? 
• Как взыскать судебные расходы в арбитражном суде? 
• Как предъявить исполнительный лист в банк?

Наши победы:

-Взыскали с перевозчика 818 тыс. руб. неустойки за просрочку перевозки крупногабаритного груза 

-Признали форс-мажарным обстоятельством для арендатора, Covid ограничения в Москве 

- Оспорили кадастровую стоимость здания школы в 31 раз 

- Взыскали задолженность и штрафные санкции по договору проектно-изыскательских работ 

- Оспорили постановление Росстандарта о назначении штрафа 

Тел. для консультации +7 (3842) 900-244, электронная почта lawer-pro@mail.ru- Егор Печенкин