Семейные споры
Добрый день! В браке был приобретен автомобиль за 500 тыс.руб. на средства потребительского кредита. Долг по кредиту на сегодняшний день около 300 тыс.руб. При этом мной в браке было продано имущество на сумму 300 тыс.руб., которое было приобретено до брака, деньги направлены на ремонт в квартире, где мы проживали совместно с супругой. Брак расторгнут. Супруга хочет получить половину стоимости автомобиля, в погашении кредита участия не принимает. Почитав судебную практику, я так понял, что супруга имеет право на получение половины автомобиля, а долг по потребительскому кредиту я смогу взыскать через суд только после погашения кредита. Но учитывая, что у нее зар.плата около 10тыс.руб., к моменту погашения мною кредита велика вероятность, что все деньги от продажи авто она потратит и взыскать долг будет нереально т.к. ей нечем платить... В итоге я останусь без автомобиля и без денег. Правильно ли я понимаю законодательство? Подскажите как лучше поступить в данной ситуации? Как быть с теми деньгами, которые я потратил на ремонт квартиры? Может пока она не подала в суд на раздел имущества продать автомобиль и выплатить кредит?
Здравствуйте. Да решение которое Вы придумали - это выход. Продайте автомобиль и погасите кредит. Что касается ремонта квартиры, вы не указали, кому эта квартира принадлежит. Я полагаю, что супруге. В этом случае ВАм нужно собрать докумнты подтверждающие расходы и взыскать потраченные денежные средства с супруги, так как вы сделали неотделимые улучшения ее имуещства.
Если из-за этих улучшений ее квартира стала стоить дороже, то в соответствии с законом, мы имеете право на признание за Вами права на долу в данном имуществе. Так бывает, когда например дом одного из сурпугов значительно увеличили за счет общих средств. Например был дом 50кв.м., пристроили еще 50кв.м. Таким образом, 1/2 дома пристроили вместе в браке. Соответственно супруг имеет право претендовать на 1/2 от 1/2 дома - т.е. на 1/4 доли. Свартирой все сложнее, поскольку надо доказывать удорожание только от отделки.
Кстати как вариант, машину можно не продавать, а заявить встречные требования о взыскании с нее денег за ремонт, тогда ее доля в машине зачтется этими требованиями.
Удачи Вам.
Добрый день! Чем может закончиться процедура лишения родительских прав сына, если у него на стороне родился ребенок ( платит алименты после установления отцовства) И какое понятие включает в себя в данном случае медиация. Понятно,что договоренность или примирение, цена вопроса?
Добрый день! Лишение родительских прав - это исключительная мера, направленная в первую очередь на защиту прав ребенка.
Если отец против того, чтобы его лишили родительских прав, при этом он платит алименты (не важно добровольно или принудительно - через судебных приставов), не совершает против ребенка противоправных действий, не влияет отрицательно на развитие ребенка, то его не лишат родительских прав. Главные вопрос для лишения заключается в следующим: станет ли ребенку лучше, если отец будет лишен родительских прав.
Процедуара медиациии - это урегулирование спора с помощью медиатора (посредника). Медиатор не встает на чью либо сторону, а только пытается найти среднее решение из желаний обоих сторон. Процедура медиации у нас стоит 4000 рублей за одну консультацию (1 час). Вторую сторону либо приглащаете Вы, либо можем пригласить мы сами. Как правило требуется не менее 3-х консультаций: по одной консультации с каждой стороной в отдельности и еще одна вместе. Медиативное соглашение заключенное по реузльатам процедуры медиации может быть доказательством в суде. Можете обратится к нам для этого, будем рады помочь.
Удачи Вам.
Добрый день!Подскажите как после развода разделить квартиру, купленную в ипотеку? квартира оформлена в совместную собственность, ипотека на двоих (бывший муж-заемщик, жена-созаемщик). В настоящее время кредит полностью выплачивается женой, так как муж отказывается от выплаты кредита. Муж также согласен отказаться и от квартиры, но банк (Сбербанк) не дал согласие на переоформление кредитного договора на жену так как у жены недостаточный доход (так прокомментировал отказ банк). Как действовать в данной ситуации? Что можно предпринять для переоформления квартиры и ипотеки только на жену?
Здравствуйте, Анна. Нужно обратиться в суд с исковым требованием о разделе совместно нажитого имущества: квартиры. Суд вынесет решение о признании за Вами права собственности на всю квартиру. Согласия банка здесь не потребуется. Если суд вынесет такое решение, то банк не может его не исполнить. Итак. вы получите решение суда, но перерегистрируете право полнотсью на себя только после погашения ипотеки. Решение суда не имеет сроков давности, поэтому оно просто будет лежать и ждать своего момента.То есть против воли банка кредит не переведут полностью на Вас, он останется пополам как и сейчас, но право собственности решением суда перейдет Вам.
В исковом заявлении так же можно прописать, что Вы ежемесячно передает мужу 1/2 денег на то, чтобы он оплачивал кредит. Либо можно этого не делать и просто его платить.
Законно ли дарение доли в квартире без согласия остальных собственников ? И можно ли такой договор дарения признать не действительным ?
Здравствуйте, Петр! Да, дарение доли в квартире без уведолмения других собственников абсолютно законно. При владении долей на праве собственности, собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Единственное, что должно быть соблюдено, это право преимущественной покупки, если доля продается (не дарится). При продаже нужно сначала предложить ее купить другим собственникам. Однако при дарении такой обязанности нет. Оспорить договор дарения можно по общим основаниям указанным в ГК, например, что лицо не осозначало своих действий при дарении доли.
Здравствуйте,такой вопрос,у матери есть дом,в этом доме есть моя часть,но я там не прописана и не проживаю,должна ли она отдать денньги мне за мою долю?
Здравствуйте, Татьяна! Если Вам принадлежит доля в праве собственности на дом, то Вы вправе распоряжаться ею как угодно, по своему усмотрению. Это значит, что Вы можете ее подарить кому угодно или продать (предварительно предложив матери). Обязанности у матери именно отдать Вам деньги нет. Но в соответствии с законом, если Вы решили выделить свою долю, однако не смогли договориться в о порядке раздела, то вы можете это сделать в суде. Вам нужно будет заявить требование о взыскании с матери компенсации стоимости доли, после выплаты Вам денег, ваша доля перейдет в собственность матери.
Сдраствуйте у меня такой вопрос мы с супругой в разводе у нас есть ребенок ему 3 года сын живет с ней я не против так вот у нее у матери есть 3 х комнатная кв она преватизирована и бывшая супруга в доле на кв у ее мамы у меня простая 2 шка по найму так вот дело в том что она хочет с моей кв выписытца и прописатьца с ребенком у своей матери но я против чтоб сын прописался там она то пускай я не против и долг за жкх наш общий я возьму на себя может ли она без моего согласия его выписать от меня олементы плачу исправно я сам получаю пенсию и не работаю времени у меня много свободного в садик я его вожу да и по больницам тобиш помогаю как могу так может выписать?
Здравствуйте, Иван! Ваш вопрос и простой и сложный одноврменно. Если говорить просто о прописке, то в законе нигде не написано, что для выписки ребенка из квартиры должны обращаться оба родителя. Законным представителем ребенка в отношениях с государственными оргнами может являться любой родитель. Ответ: да. Жена может выписать ребенка без вашего ведома. Кроме этого, она может подать заявление о прописке в квартиру матери при ее согласии (как собственника), и одновременно так же написать заявление о снятии с учета по старому адресу.
Но у Вас впрос более сложный. Так как у Вас квартира на основании договора социального найма, то сейчас члены Вашей семьи (и жена и ребнок) имеют в данной квартире равные с Вами права пользования и все вытекающие из этого иные права. В случае приватизации квартира будет передана в собственность всех, кто в ней был прописан. Если даже жена и ребенов выпишутся, за ними сохраняется право пользования квартирой и вслучае приватизации, администрация скорее всего включит ребенка в договор приватизации, дабы его права не были нарушены. Если жена не откажется от приватизации нотариальным заявлением, то она тоже сможет претендовать на участие в приватизации.
Что касается места жительства ребенка, то: если вы желаете, чтобы ребенок проживал с Вами, а не с матерью, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении места жительства ребенка. Можете прочитать об этом здесь.
Удачи Вам!
Здраствуйте. Подскажите в ситуации. 20 лет назад лицу была передана крупная сумма денег, равная стоимости комнаты - на тот момент 15000. Расписки не было. Был определенный уговор. Сейчас соответственно комната стоит других денег - в среднем около 400000 по нашему региону. Должник от долга не отказывается, но и не можем прийти к компромиссу об оценки суммы долга на данное время. Что делать? Подавать в суд? Тогда как суд будет определять сумму долга? По средней стоимости комнат или по средней заработной плате? Или существует какой-то другой способ? Не 15 же тысяч должен отдать спустя такое время?
Здравствуйте, Анастасия! Ранее, когда цены на квартиры росли как на дрожжах и риэлторы не успевали оформлять сделки сущестовала такая практика. Например летом квартира стоила 800т.р. и риэлтор взял задаток с покупателя в размере данной суммы. А к зиме сделка все еще не оформлена, но квартира стоила уже 1100т.р. Продавец конечно же уже не собирается продавать свою квартиру за 800. Риэлтор возвращает деньги покупателю (в лучшем случае). Сделка не состоялась по вине риэлтора, который вовремя не оформил документы. Суды взыскивали с риэлторов в пользу несостоявшего покупателя разницу между рыночной стоимостью при передаче аванса и рыночной стоимостью на момент возврата денег. Это были убытки покупателя.
В вашем случае примерно тоже самое - если вы докажете, что деньги передавались за квартиру, но сделка не состоялась по вине продавца, то вы сможете взыскать убытки в сумме разницы между старой ценой и новой. Если деньги передавались просто в долг и нет доказательств - под какой процент, то в этом случае вы можете посчитать проценты по ставке рефинансирования. На сегодня она составляет порядка 8% годовых и она постоянно меняется. Вам нужно будет взять ставку за каждый год когда она менялась и посчитать по разным ставкам за каждый отдельный период.
Однако у Вас встает один большой вопрос - Если должник попросит применить срок исковой давности (он составляет три года), то Вам просто откажут в иске. Т.е. вы должны были потребовать возврата денег в течение трех лет с того момента как Вам их должны были вернуть по Вашим договоренностям, по расписке.
Второй Большой вопрос в том, что передача денежных средств в такой крупном на тот момент размере не может подтверждаться свидетельским показаниями. Без расписки Вам скорее всего тоже откажут в иске.
Вам нужно взять расписку от сегодняшнего дня ну или в пределах последних трех лет - если конечно должник готов Вам ее выдать и после этого будет перспектива взыскать деньги в суде. Удачи Вам.
Возможно ли выделить нулевую долю мужу при распределении долей в ипотечной квартире при внесении материнского капитала?
Здравствуйте, Юлия! Лишить доли супруга при разделе совместно нажитого имущуства, (квартиры), можно в строго определенныхзаконом случаях и это не зависит от того, куплена квартира за счет средств материнского капитала или без. В соответствии с ч.2 ст. 39 Семейного кодекса 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. То есть супруг, для того чтобы его лишить доли, должен играть в казино, стоять на учете в качестве алкоглика, транжирить общие деньги и имущество и т.п. В другом случае суд определит равные доли.
Второй вариант - это если супргу сам согласится переформить свою долю на Вас или на детей, что бывает на практике чаще.
По-другому - никак. Удачи Вам в разделе квартиры.
Здравствуйте! Вопрос; как можно развестись, если живем в разных городах. Инициатива моя. Дети взрослые. Есть общее имущество.
Здравствуйте, Елена! Если дети уже совершеннолетние, то подача заявления о расторжении брака и разделе имущества возможна только в суде по месту жительства ответчика, т.е. супруга. Дело соответственно будет рассматриваться в суде того населенного пункта, где проживает Ваш муж. Чтобы дело рассматривалось в Вашем городе, вы можете "схитрить" и подать заявление по месту регистрации супругра (если он все еще зарегистрирован с Вами в одном городе), либо можете указать в иске последний известный его адрес в Вашем городе и подать заявление по данному адресу. Хотя в этом случае, если он явится в суд и сообщит о прописке в другом городе, дело передут в суд по месту его жительства. Если его город находится территориально далеко, Вы можете нанять адвоката именно там. Хотя можете подать заявление почтой в суд того насленного пункта и укзаать о том, что просите рассмотреть дело в ваше отсутствие. В этом случае Вас разведут, однако относительно раздела имущества это делать достаточно рискованно. Для обращени в суд Вам нужно будет составить исковое заявление, приложить документы, в том числе оригинал свидетельства о браке и пошлину. Удачи Вам.
Добрый день. Скажите, какие документы нужны для подачи заявления на развод. И какими документами подтверждается нахождение несовершеннолетнего ребенка на иждивении взыскателя?
Здравствуйте! Спасибо, что оставили вопрос у нас на сайте! К заявлению нужно приложить:
1.оригинал квитанции об оплате государственной пошлины (600 рублей) - называется "государственная пошлина в суд общей юрисдикции" (реквизиты можно взять на сайте вашего суда).
2. Оригинал свидетельства о расторжении брака. Оригинал останется в материалах дела - вместо него Вам выдадут решение, которое вы предъявите в ЗАГС и получитее свидетельство о расторжении брака.
3. Если есть дети, то копию свидетельства о рождении на детей.
4. В суде подается две копии искового заявления (один для суда и один для ответчика)
Подтверждение проживания ребенка с Вами: это справка о регистрации с Вами либо справку о том. Если регистрация разная, то справку от участкового о том, что вы вместе живете по указанному адресу. Если и этого, не можете, то документы о вашей регистрации все равно приложите и просто укажите в заявлениии, что вы проживаете вместе с ребенком и по какому адресу. У нас на сайте есть образец заявления о разводе.
Суд может развести Вас не ранее 1 месяца со дня поступления вашего заявления. После этого. решение суда вступает в силу еще через 1 месяц.
Удачи Вам!
